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迪拜最受欢迎的永久业权地区,用于房地产投资

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在涉及房地产投资时,迪拜是一个受欢迎的目的地。 人们来自各地,投资迪拜的永久产权区。 今天,MyBayut为您带来了迪拜2019的顶级永久产权社区列表,可以在这里购买房产时为您提供帮助。

DUBAI 2019的免费区域列表

我们根据住房单位将我们的名单分为两类。 第一类包括提供公寓的顶级社区,而另一类包括拥有别墅的区域。 这份迪拜永久产权区域列表将帮助您根据自己的喜好选择社区。

迪拜公寓的顶级免费区域

有许多社区提供在迪拜出售的各种永久业权公寓。

迪拜码头(Dubai Marina)

对于那些想要购买公寓的人来说,迪拜码头是迪拜最受欢迎的永久产权区。 风景如画的码头充满了豪华的游艇和海滩,距离该区的大部分公寓楼都在步行范围内,吸引了各个国家的人们。 该地区还拥有众多餐厅,休闲和夜生活场所。

总而言之,码头是一个很棒的社区,所以难怪迪拜码头出售的公寓不断成为潜在买家的首选。 如果您正在迪拜码头寻找价格合理的投资物业,您可以选择AED 800k的工作室,或者,如果没有钱,您可以选择迪拜码头的2卧室公寓。 这些公寓中最奢华的一般将倾向于AED 7-10M标志。 虽然其中一些公寓楼已有几年历史,但迪拜码头也有很多新的公寓出售。

迪拜码头是迪拜顶级住宅区之一,提供豪华公寓和别墅

市中心迪拜

市中心是潜在买家在迪拜寻找永久业权地区的第二大搜索区域。 包括高品质的公寓楼,配有最先进的游泳池和健身房。 该地区享有世界最高建筑哈利法塔(Burj Khalifa)的壮丽景色,毗邻世界上最大的购物中心迪拜购物中心(The Dubai Mall)。 如果您打算在迪拜市中心投资,有很多选择可供选择。 在迪拜市中心出售的工作室的平均价格为AED 950k,而2卧室的价格则高达AED 2.7M。

国际城市

国际城市是迪拜鲜为人知的社区之一,有很多可供选择。 除了在国际城有很多廉价公寓出售外,社区还有很多餐馆和其他景点。 296公寓拥有精心设计的卧室,厨房和阳台。 在国际城出售的公寓价格合理。 工作室从AED 235k开始,在国际城新开发的Warsan Village地区的995床公寓价格上涨至AED 3k。

您可以考虑国际城购买迪拜的永久地契物业

卓美亚Village Circle(JVC)

当JVC最初建成时,只有一些投资者发现了它的潜力,当时它被认为是一个边远地区。 很快,它越来越受欢迎,成为迪拜最好的永久产权区之一。

JVC拥有社区公园,餐厅和其他您可以信赖的设施。 它非常适合家庭和有宠物的人,因为它为他们提供了更多空间在家中移动。 JVC JVC的永久业权公寓从AED 485k开始为一个工作室,但根据目前的数据,最昂贵的是AED 2.9M的2883平方英尺3卧室公寓。

PALM JUMEIRAH

像迪拜码头和市中心一样,朱美拉棕榈岛是一个独特的发展,也许是迪拜所有永久产权区中最耀眼的一个。 它是一个棕榈树形的群岛,伸入阿拉伯海。 这里有令人惊叹的公寓,豪华的购物商场,标志性的亚特兰蒂斯酒店以及其他五星级度假村。

棕榈树的公寓需求量很大。 您可以购买AED 1.1M的工作室,或者全力以赴的豪华住宅,远远超过AED 50M!

朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)是这座城市迷人的离岸目的地,提供大量投资机会

朱美拉湖塔

Jumeirah Lake Towers简称JLT,位于迪拜码头对面的Sheikh Zayed路。 它有各种塔楼,由三座建筑群组成的26集群,从A到Z命名。社区有一系列诊所和医院以及一系列超市,可以减轻居民的生活。 这些设施使其受到当地人和外籍人士的欢迎。 卓美亚Lake Towers的永久地契公寓提供酋长国最合理价格的一些选择。 一室公寓位于AED 480k,而2公寓平均位于AED 1.3M。

迪拜硅绿洲(DSO)

迪拜是迪拜硅绿洲(Dubai Silicon Oasis)的最佳永久产权区域列表,提供许多设施。 您可以在该地区找到街角商店,超市,清真寺,学校,托儿所和一些水疗中心。 DSO非常适合有孩子的家庭,因为它靠近朱美拉海滩,在那里小小的游泳池可以享受从游泳到骑自行车的各种活动。 社区提供多种选择,但其中最受欢迎的是工作室,1,2和3卧室公寓。 DSO的永久产权工作室平均价格为AED 350k,而2卧室公寓的价格约为AED 880k。

商业湾

对于迪拜的顶级地区的永久产权物业,商业湾一直是最受欢迎的。 Business Bay是一个商业和住宅混合用途的开发项目,还拥有各种各样的生活设施,包括餐厅,健身房和水疗中心。 这家位于Business Bay的永久地契公寓靠近迪拜市中心,通常享有标志性的哈利法塔(Burj Khalifa)的壮丽景色。 商业湾的工作室平均价格为AED 732k,1床位于AED!M和2床位于AED 1.6M。 该地区也受到全球投资者的欢迎,因为商务湾有很多服务式公寓可供出售。

商业湾的住宅区很受投资者欢迎

迪拜体育城

另一个非常受欢迎的迪拜永久业权公寓区域是体育城。 以其低层住宅公寓而闻名的地区因其广泛的健身设施迎合了城市观众而受到投资者的欢迎。 体育城迪拜工作室最合理的永久业权开发项目之一是AED 400k,1床位于AED 620k,2卧室单位为AED 900k。

迪拜体育城的公寓比迪拜的大部分地区更实惠

在迪拜的顶级免费区域

以下是十大别墅社区,您可以在这里购买3,4和5卧室房屋,但Emirates Hills是唯一一个在迪拜出售永久地契公寓的地区,某些单位可达九间卧室!

阿拉伯牧场

Arabian Ranches由Emaar Properties开发,是迪拜一个以沙漠为主题的开发项目,面积超过6.67百万平方米。 它有一个高尔夫球场,学校,医院和零售地带,使其成为迪拜居民的首选目的地。 社区拥有各种餐厅,包括以维多利亚时代为主题的莎士比亚剧团和许多阿拉伯餐馆。

Arabian Ranches社区分为三个阶段,Arabian Ranches 1,2和3,为您提供3,4和5卧室别墅,包括游泳池,健身房和烧烤区。 阿拉伯牧场的别墅经常可以看到郁郁葱葱的花园和远处的球道。 3卧室别墅的平均价格为AED 2.6 M,而4卧室别墅的价格为AED 3.8 M.对于家庭较大的人来说,5卧室别墅也可以平均使用AED 4.5 M.在迪拜提供永久业权的第一个别墅社区,阿拉伯农场的豪宅仍然受到投资者的欢迎。

Arabian Ranches以其别墅而闻名,是当地人和外籍人士的最爱

朱美拉棕榈岛

除了公寓外,Palm Jumeirah酒店还拥有华丽的豪华别墅。 Palm Jumeirah的别墅价格在AED 6.1M到AED 16.5M之间。 这些别墅空间宽敞,有三种不同的配置。 3M别墅提供6.1卧室别墅,而AED 5M则可以购买16.5卧室别墅。

迪拜

Dubailand跨越3M sq.ft.,以其生态旅游项目,购物中心和主题公园而闻名。 它拥有超市,教堂,寺庙和清真寺,为居住在社区的人们的生活增添了舒适感。 在紧急情况下,您可以前往Dubailand的一些诊所和医院。 除了这些设施,社区还提供各种休闲和快餐选择,您可以放松身心。

Dubailand为儿童和成人提供大量活动参与。在休闲活动方面,Dubailand是一个无与伦比的社区。 它是迪拜最大的室内主题公园IMG Worlds of Adventure的所在地,拥有基于标志性人物的惊险游乐设施。 Dubailand拥有众多的公寓,别墅和商店。 Dubailand的永久产权别墅价格介于AED 1.3 M和AED 2.8 M.之间。

Dubailand是迪拜的永久产权区之一,为居住在社区内外的居民提供了大量的景点

别墅

别墅是迪拜最受欢迎的社区之一,受到当地人和外籍人士的青睐。 它有一个社区中心,游乐区,水疗中心和零售商店以及修剪整齐的花园,非常适合有小孩的家庭。 这个住宅区设有各种设施 - 学校,医疗中心,教堂,清真寺和超市,是一个很棒的社区。 您还可以在The Villa找到商场和餐馆。 在物业方面,The Villa别墅中有许多4至5卧室永久业权房屋的平均价格为AED 3.6 M.

春天

The Springs社区是一个古色古香的别墅社区,拥有美丽的湖泊,郁郁葱葱的绿色景观和美丽的房屋,吸引了该地区的租户和买家。 除了优雅的湖泊和花园外,该地区还为那些希望度过美好时光的客人提供各种娱乐和休闲选择。 酒店靠近The Montgomerie Dubai,设有一个18洞锦标赛高尔夫球场,与高雅的环境相映成趣。

更接近The Springs的是Reform Social&Grill,这是迪拜第一家真正的美食酒吧,每周举办一次电影之夜。 而受欢迎的JBR距离The Springs仅有15分钟车程,因此您可以在周末享受阳光,同时还可以在社区生活。 根据我们目前的数据,The Springs的永久业权别墅的平均成本位于AED 2.3 M和AED 2.6 M.之间。

The Springs提供在迪拜出售的绝佳房产

Mudon

Mudon位于Dubailand的中心地带,是迪拜新的门控永久产权社区之一,提供良好的生活方式。 居住在该地区的居民可以使用托儿所,健身俱乐部,清真寺和多个游泳池。 该地区还提供充足的停车空间和大量的交通设施,解决了大多数居住在迪拜其他社区的人们面临的共同通勤问题。 由于这些设施,Mudon的永久产权别墅物有所值。 您可以轻松地在Mudon以3M的平均价格购买1.5卧室别墅。

阿拉伯牧场2

与Arabian Ranches(第一阶段)类似,Arabian Ranches 2社区是买家的热门选择。 坐落在沙漠的宁静景观中,这是迪拜新的永久产权区之一,它在其八个别墅子社区提供3,4和5卧室别墅,包括Lila,Palma,Rasha,Rosa,Yasmin,Samara,Casa,和杜鹃花。 您可以在平均AED 3M购买阿拉伯牧场2的2.7卧室别墅,而5卧室别墅平均花费AED 5.5M。

阿联酋山

Emirates Hills地区被称为迪拜的比佛利山庄,是迪拜最好的永久地契社区之一,体现了最好的奢华生活。 这是一个宁静的社区,让您远离城市的喧嚣。 您可以在Montgomerie高尔夫俱乐部开球,并在附近的商场购物。 在健康意识的人可以停留的地区也有健身房和健身俱乐部! 所有这一切都可以通过在社区购买六,七或九卧室别墅,平均价格为AED 25M。 阿联酋山的永久产权别墅非常适合高净值个人,他们正在寻找能够散发优雅气息的定制住宅。

Emirates Hills很可能是迪拜现代建筑奇迹之一

达马克山

众所周知,DAMAC Hills是由DAMAC开发的高档社区。 酒店位于Al Qudra Road路,设有公寓,别墅和联排别墅,包括最先进的游泳池和健身房。 酒店位于特朗普国际高尔夫俱乐部周围,您不仅可以打高尔夫球,还可以在俱乐部内的高级餐厅用餐。 DAMAC Hills及其周边有许多学校和大学,所以学生们也可以在那里生活。 如果您正在迪拜寻找更大的永久地契物业,那么DAMAC Hills的豪华别墅就可以。 DAMAC Hills的永久产权别墅的平均价格为AED 2.4M至AED 5.4M。

草地

在迪拜永久业权地区,The Meadows社区被认为是该市的顶级地区。 The Meadows遍布青翠的绿色景观,是家庭生活的好地方。 它点缀着浓郁的绿色植物和闪闪发光的湖泊,保证了舒适与宁静。 对于住在The Meadows的永久业权别墅的人来说,交通拥堵很少,所以居民可以在城市周围漫步,去常规的杂货店购物。 要在社区中购买3-BHK豪华别墅,您需要平均生产AED 3.5 M.

对于那些希望享受奢华生活方式的人来说,住在梅多斯可能是他们最好的选择

最佳投资回报率(ROI)

在公寓方面,虽然迪拜码头和市中心仍然是迪拜最受欢迎的永久产权区,但根据目前的数据,以下地区可以提供最佳的平均投资回报率。 对买家来说价值总是很好的国际城市的回报率为9.7%。 卓美亚Village Circle是迪拜精明购房者的另一个物超所值的选择,其回报率为6.7%。

在别墅方面,Arabian Ranches和Palm Jumeirah仍然是迪拜最受欢迎的投资回报率区域。 作为最受欢迎的区域,阿拉伯牧场显示了5.8%的回报,而第二个最受欢迎的社区Palm Jumeirah则回报了3.3%。 其他在迪拜拥有高投资回报率的社区包括拥有5.6%投资回报率的Dubailand和拥有6.3%的The Springs

来源: https://www.bayut.com

图像来源: https://www.bayut.com

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