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迪拜开发商提供大量激励措施来吸引购房者

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迪拜的开发商正在加大力度处理未售出的库存。


利润丰厚的激励措施,创新的支付计划和免费赠品吸引投资者和租户在迪拜拥有一个房屋,因为开发商在今年可能即将到来的超过50,000房屋供应之前,将更加努力地处理未售出的股票。

迪拜的开发商正在全力以赴,通过将计划外房产的移交后付款计划扩展到现成房屋以及安排银行融资以支付房产的初始预付款,从而赢得新推出和现有项目的买家。

由于开发商有创意与其他投资市场竞争,因此延长的移交后支付计划从三年到15到20年的任何时间,租赁到自有计划和有保证的租金回报现在都是行业标准。

专家和分析师表示,对于开发商和买家而言,这是一个双赢的局面,因为迪拜房地产市场进入成熟期并显示稳定,尽管自27中期以来价格下跌超过2014%。

Property Finder的研究和数据主管Lynnette Abad表示,开发商在过去几年里已经变得非常有创意出售他们的房产,无论是在建还是现货。 她说,最受欢迎的是移交后付款计划,租房到自有和新计划,例如Emaar和DMCC提供的计划。

她说:“开发商非常清楚,他们需要创新,以吸引更多的外国直接投资,并与其他受欢迎的投资市场竞争。”

市场内部人士表示,开发商一直扮演银行的角色,通过巧妙的支付计划刺激对非计划房产和现成房产的需求。 这是因为根据阿联酋目前的贷款对价值要求,大多数买家发现很难筹集到银行融资,并且由于需要巨额存款和费用而难以上台。

“随着房地产行业的成熟,开发商需要提出创新计划来吸引买家。 租赁到自有和延期付款计划对吸引购房者至关重要,“多瑙河集团创始人董事长Rizwan Sajan说。

他说,超过80%的阿联酋外籍人士仍居住在出租房屋中,他们中的大多数都希望在迪拜拥有自己的房屋,这些付款计划肯定会帮助他们。

“在未来几年,我们预计会有更多的创新来推动迪拜房地产业的增长,”他说。

“在2014-15中,我们推出了引领潮流的1%月度付款计划,帮助我们吸引了数千名早期定价的终端用户。 从那时起,我们在过去的5,000年中销售的产品超过了5。

“我们成功地将成千上万的租户转变为了房主。 展望未来,这些创新计划将有助于吸引更多终端用户和购房者前往迪拜的房地产,“他说。

来源: https://www.khaleejtimes.com

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